关于物业公司内部控制及风险规避的措施研究
作者：杨小茹
单位：北京中亚远恒物业管理有限公司
近年来,物业行业优势凸显,市场稳定,物业公司相应得到迅猛发展,为人们的生活提供了诸多便利。物业公司通过对商业办公区以及居民住宅小区的建筑物、公共设施、环境卫生和相关秩序进行管理,为业主提供优质、高效的服务,提升了人们生活品质;但是,我国物业行业的发展是伴随着房地产的发展而发展起来的,在实际服务过程中遇到诸多问题界定不清楚,诸多方面并不健全,加之,物业公司的薄利性,面对迅猛发展的机遇和挑战,物业企业的竞争力有些不足,尤其是,市场环境不断变化,使物业公司生存环境相对比较复杂,在企业经营管理过程中,极易遇到各类风险,为物业公司的健康长效发展带来阻碍。面对公司发展过程中各种潜在的风险,应加强内部控制,全面监督物业公司各项活动,及时发现风险隐患并解决。然而,在物业公司内部控制落实中,内部控制仍存在一些问题,影响了物业公司的健康运行,风险规避效果难以保障。基于此,本文探讨了内部控制的意义,概述了内部控制的特点,阐述了内部控制中存在的问题,以及其带来的各项风险,最后,有针对性地探讨风险规避措施,以期全面推动物业公司的健康长远发展。
DOI：
关键词：
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所属期刊栏目：
内控经纬
分类号：
F299.233.47;F275
页码：
99-101